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两会定论北京房价不会有大波动

时间:2019-05-22 05:04:33 来源:互联网 阅读:0次

两会定论:北京房价不会有大波动

市发改委主任在人代会首次发布会上表示,2008年前房价走势乐观 screen.width-333)this.width=screen.width-333"> 能源紧张、房价上涨一直是首都市民关心的问题 “我可以负地讲,从今年起到2008年,北京市的房价不会有大的波动。”昨天下午,北京市发改委主任丁向阳在本次人代会的首次发布会上向媒体表示。丁向阳称,北京市的房价不会因为土地政策的调整而大起大落,去年房价上涨的重要原因是居民的心理预期。 昨天下午,题为“深化结构调整,推进首都经济快速、健康、持续发展”的发布会,在北京会议中心举行,市人大财经委主任高佐之、发改委主任丁向阳、国资委主任熊大新、农委主任李进山、投资促进局局长邱水平、工业促进局局长程连元等出席会议,并就能源紧张、房价上涨、首都的经济发展及农民收入等市民关心的问题回答的提问。 据会上介绍,今年的政府工作报告首次将“循环经济”的概念写入其中,提倡节约资源。同时,今年北京还将在机场和一些公共场合做一些大的广告牌子,来宣传北京的经济形象。对于农民出路问题会上也做了详细介绍,今年北京将重点统筹城乡就业,加快转达移农民剩余劳动力,解决农民就业问题。 热点问题 1 政府机关将实行能源定额 北京市今年首次提出要发展循环经济以节约资源 昨日的会上,市发改委主任丁向阳向媒体表示,北京市今年首次提出要发展循环经济,这是落实中央提出的“科学发展观”的重要体现。对于北京来讲,目前重要的是对能源的节约。 前不久,北京由于天然气供应的紧张,导致居民供暖温度的降低。丁向阳表示,“在北京,能源浪费现象是相当严重的。”如宾馆、饭店的长明灯,客人在时开着,客人走了,还开着。家庭的装修装饰,只考虑美观,不考虑节能。 此外,能源浪费还体现在目前的公共建筑上。公共建筑在数量上是居民建筑的5%,但能源消耗是居民建筑的55%.目前工业企业占北京市GDP收入的35%,但是,其能耗占到55%. 丁向阳透露,今年,北京将率先对政府机关进行能源定额管理,做好节能工作。去年政府机关已经实行用水定额管理,压缩用水量15%.在企业方面,在工业开发区的准入方面,对投资强度、水耗、能耗方面都提出新的指标。 2 2亿平米存量房尚未开发 市发改委主任丁向阳对北京房地产价格走势表示乐观 对于市民关注的房价问题,市发改委主任丁向阳昨日在会上表示,北京的房价今年不会大起大落。丁向阳向媒体介绍,在土地的增量方面,中央政府控制得很紧,没有什么余地。但是,在已有的建设用地上,市政府可以适当调整。 事实上,2004年,随着土地政策的调整,房地产开发在储备土地的开发使用上,比去年增加100%以上,用于房产地开发的投资增长90%-100%. 丁向阳说:“我可以负地讲,2005年房地产价格不会受到土地政策调整的影响,而且一直到2008年,我对北京市的房地产价格走势是很乐观的。” 此外,丁向阳还认为,目前北京尚有2亿平方米的存量房没有开发出来。另外,对于2004年房价上涨,丁向阳认为,一个重要原因,就是老百姓的心理预期。 3 92个乡村农民当上股东 北京农委主任李进山表示,非农化将成农民增收的主要途径 去年是近几年农民收入增长快的一年。据北京农委主任李进山介绍,去年农民人均收入达到7172元,同比增长10.2%. 李进山透露,北京市加大了郊区集体经济产权改革力度,即集体资产股权化,将农民变成股东。目前全市92个乡村基本完成产权改革。 “非农化是农民增收的主要途径。”李进山表示,今年要重点统筹城乡就业,解决农民的出路问题。要积极促进农村工业化,建立金融支持与财政支持相联动的机制,鼓励农民自主创业。 据李进山透露,今年,市政府将加大农民兴办二、三产业的支持力度,将根据农民的投资额度,相应地给予资金支持。 4 重点发展金融保险业 市人大财经委主任高佐之表示,附加值高的产业会加速经济发展 “北京要发展经济是没有任何疑义的,关键是怎么发展和发展何种经济?”昨天下午,市人大常委会财经委员会主任高佐之向强调。高佐之认为,北京应该发展低消耗、高效益的经济。 据高佐之介绍,国务院在审核北京城市总体规划修编时,温家宝总理专门对北京市的经济发展提出意见,温家宝总理认为,北京应该发展有活力的经济,发展现代服务业、高新技术产业以及现代制造业。据了解,国务院的其他领导同志在讨论时,一致同意温家宝总理的提法。 高佐之介绍,在产业结构调整方面,目前一、二、三产业占GDP的比例是2.4%、37.6%、60%. 高佐之认为,在服务业方面,要重点发展金融保险业、高新技术等附加值高的产业,加速经济发展。在一、二、三产业的协调发展上,不能通过压低一、二产业的方法来提高第三产业的比例,而是要通过一、二、三产业共同发展,使第三产业发展更快。 5 配套设施影响投资环境 市投资促进局局长邱水平称,要把北京当做产品来推广 昨天下午,市投资促进局局长邱水平在发布会上宣称,现在的问题,要尽快形成环渤海湾地区一体化。“关键是完善制造业的产业配套体系。”邱水平坦言,对比长三角和珠三角地区,北京周边地区的配套能力不行。 从今年开始,要重点宣传北京的形象,要营销北京,把整个北京当做一个产品来推广。用这种方式去招商引资,才能起到事半功倍的作用。 邱水平称,北京是全国的市场中心,是非常适合搞经济的城市。因此,当务之急是要让投资商了解北京的政策和现状,了解投资北京的价值。 不过,邱水平坦言,影响北京投资环境的问题是配套问题,在这方面,郊区的配套设施更少,更难吸引到投资。另外,由于在能源、物价方面,北京确实比外地要高一些,因此,将影响一部分产业来北京投资。 6 国企3年内实行股份制 国资委主任熊大新表示,要通过引资形成投资主体多元化 昨日,国资委主任熊大新称,从今年开始,在北京市国企的破产方面将全部实施依法破产。 据介绍,今年北京市将在基础设施行业,搞一批重组项目,加快股份制改革的试点。熊大新的透露,在未来的3年里,能够进行股份制改革的国企都要进行股改。在这个过程中,通过引进民营资本和外资,改变国有股一股独大的局面,形成投资主体的多元化。 熊大新在回答提问时表示,今年将加大对国企负责人的激励和约束机制,将有20家试点企业今年将全部推进年度制考核,部分试点将进行任期考核。 来源: 新京报

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